Pasti Lebih Berkah, Ini Cara Mengajukan Akad Murabahah untuk Beli Rumah

Mewujudkan impian memiliki rumah idaman adalah dambaan banyak orang. Namun, bagi sebagian besar umat muslim, memilih cara pembiayaan yang sesuai dengan prinsip-prinsip syariah menjadi prioritas utama. Salah satu akad yang populer dan banyak ditawarkan oleh lembaga keuangan syariah untuk pembelian rumah adalah akad murabahah. Lantas, apa itu akad murabahah dan bagaimana cara mengajukan pembiayaan rumah dengan metode ini?

Pengertian Murabahah

Murabahah, dalam hukum Islam, adalah akad jual beli yang mengedepankan keterbukaan harga produksi dan keuntungan antara penjual dan pembeli. Transparansi ini memungkinkan pembeli mengetahui biaya asli barang dan margin keuntungan penjual. Dalam perbankan syariah, murabahah berarti bank membeli barang atas permintaan nasabah, lalu menjualnya kembali kepada nasabah dengan harga yang lebih tinggi yang mencakup keuntungan bank dan diketahui oleh nasabah.

Manfaat Murabahah

Pembiayaan akad murabahah memberikan banyak sekali keuntungan, terutama bagi kamu yang hendak mengambil cicilan rumah. Berikut adalah keuntungan dari akad pinjaman dana syariah ini yang wajib kamu pertimbangkan.

1. Transparansi Harga dan Keuntungan

Salah satu manfaat dari transaksi berdasarkan akad murabahah adalah kamu tidak akan mendapatkan kejutan tak menyenangkan dalam bentuk biaya tersembunyi atau perhitungan bunga yang kompleks. Pelaku akad ini akan memberikan informasi harga yang transparan dan jelas, sehingga nasabah dapat memperoleh gambaran jelas mengenai harga pokok rumah dan margin keuntungan yang diperoleh bank atau penjual.

2. Kepastian dan Kejelasan Pembiayaan

Salah satu hal yang menjadi momok saat akan membeli rumah adalah pengeluaran biaya yang tidak pasti, sehingga nasabah mengalami kesulitan dalam mengatur perencanaan keuangan bulanan. Namun, hal tersebut tidak akan terjadi jika kamu menggunakan akad murabahah. Di dalam akad ini, nasabah akan mengetahui dengan jelas rincian pembiayaan, mulai dari jumlah cicilan bulanan hingga jangka waktu pembayaran hingga jatuh tempo. Alhasil, nasabah pun bisa merencanakan perencanaan keuangan dengan lebih baik lagi.

3. Sesuai Prinsip Syariah

Salah satu hal yang membedakan pembelian rumah melalui akad murabahah dengan akad konvensional adalah akad ini sesuai dengan prinsip syariah. Hal ini tentunya menjadi kabar baik bagi kamu yang ingin memiliki rumah tanpa kekhawatiran terjebak di dalam perangkap riba. Tak hanya itu, akad murabahah juga terbebas dari unsur gharar atau ketidakjelasan dan maisir (perjudian) yang dapat merugikan nasabah.

4. Fleksibilitas Penggunaan

Keuntungan lainnya dari akad murabahah adalah dana pembiayaan yang dikeluarkan benar-benar dialokasikan untuk membeli rumah sesuai dengan keinginan nasabah. Hal ini berbeda dari konsep pinjaman online yang cenderung lebih bebas tetapi memiliki potensi besar menjadi pinjaman yang tidak produktif.

5. Kemudahan Akses Keuangan

Saat ini, semakin banyak bank dan lembaga keuangan syariah yang menyediakan layanan pembiayaan melalui akad murabahah. Hal ini merupakan kabar yang sangat baik, terutama bagi kamu yang berencana membeli rumah dengan menggunakan layanan perbankan berbasis syariah yang terjamin dan transparan.

6. Perlindungan Konsumen

Pembiayaan melalui akad murabahah secara tidak langsung juga memberikan perlindungan terhadap nasabah selaku konsumen. Akad pembiayaan syariah ini memberikan rincian biaya yang transparan, sehingga mencegah nasabah tercekik dengan biaya tambahan yang tidak diketahui maupun jumlah besaran bunga yang terlalu besar. Transparansi biaya dari akad ini juga sangat membantu nasabah dalam mengatur keuangan dengan lebih baik.

7. Risiko Lebih Rendah

Membeli rumah menggunakan layanan akad murabahah juga membantu menghindarkanmu dari resiko keterlambatan atau kegagalan pembayaran cicilan. Akad ini menawarkan jumlah cicilan bulanan tetap tanpa tambahan biaya tersembunyi maupun suku bunga fluktuatif yang menjadi salah satu faktor penyebab kegagalan pembayaran pada jenis pinjaman konvensional.

Cara Mengajukan Akad Murabahah untuk Membeli Rumah

Sistem pinjaman menggunakan akad murabahah memang menawarkan berbagai kemudahan bagi kamu yang ingin membeli rumah yang sesuai dengansyariat Islam. Layanan ini juga seakan menjadi titik terang bagi kamu yang ingin membeli rumah tanpa perlu khawatir terjebak riba. Berikut adalah cara mengajukan akad murabahah yang ternyata sangat mudah:

1. Pilih Bank Syariah dan Ajukan Permohonan Pembiayaan

2. Pilih Rumah yang Diinginkan

3. Negosiasi Harga dan Margin Keuntungan

4. Penandatanganan Akad Murabahah

5. Pembayaran Uang Muka (DP)

6. Pembayaran Cicilan Bulanan

7. Serah Terima Rumah

Dapatkan Rumah Impian dengan Mudah Menggunakan Pembiayaan Murabahah dari Nanobank Syariah

Raih berbagai kebutuhanmu dengan tenang dan berkah melalui solusi pembiayaan dari Nanobank Syariah. Dirancang dengan prinsip-prinsip syariah yang transparan dan adil, pembiayaan Nanobank Syariah hadir untuk mewujudkan impian kamu, mulai dari kepemilikan rumah impian melalui akad murabahah, kendaraan, hingga kebutuhan konsumsi lainnya. Nikmati proses pengajuan yang mudah dan layanan yang tepercaya, sembari memastikan setiap transaksimu selaras dengan nilai-nilai Islam.

Dengan memilih solusi pembiayaan dari Nanobank Syariah, kamu tidak hanya meraih kebutuhan dan impian kamu, tetapi juga turut serta dalam gerakan #AlirkanKebaikan. Mari membangun masa depan yang lebih baik bersama Nanobank Syariah, di mana setiap transaksi membawa manfaat tidak hanya bagi diri sendiri, tetapi juga bagi sesama. Jadikan setiap langkah finansialmu sebagai bagian dari upaya kolektif untuk mengalirkan kebaikan bagi negeri.